现在的农村和城市一样都有房产证，房产证上会表面此建筑的用途、属于关系、建筑面积等等，如果要对重庆别墅改造或者翻新，那么就首先依据房产证上的用途来，而目前重庆偏远一些的农村户主，由于法律意识相对薄弱，认为只要自己想怎么改造就怎么改造，政府管不了，毕竟房屋属于自己，当然大多情况下乡镇政府也是睁一只眼闭一只眼，但是根据《国家建筑用地使用条例》明确规定，凡是对建筑物进行改造，都需要办理相关手续，一般是到户籍所在地，如乡镇办事处申请房屋基地盖房申请，经过审批同意后方可进行改造。如果本人非农村户口，就不能办理别墅改造工程，并且申请者需要在年满18周岁到60周岁之间，具有完全民事行为能力的中国居民。农村盖房宅基地限制在180平米以内，所以在对重庆别墅改造过程中，不要超过这个使用面积，超过部分政府会要求拆除，并且建筑用地不能占用耕地。所有要求达到后提交乡政府，再由乡政府提交到县政府或者上一级进行审批，审批通过后方可进行施工。