最近我朋友小区的别墅要进行外墙漆翻新，翻新工程是件好事，能美化小区环境，而进行这个工程需要的费用是由小区物业使用大修基金来进行还是由业主出钱呢，关于重庆别墅外墙漆翻新是自己承担费用还是小区物业承担费用这个问题，我们需要先了解业主与物业之间的关系及当时交房后与物业签订的协议中，其中大修基金的用途，如果大修基金明确规定别墅外墙漆翻新是属于其中，那么就直接用大修进进行承担，如果不包含这块费用，那么就要看别墅外墙漆翻新的面积设计多少业主，少很有可能是业主自行承担，如果多，那么可以通过业务与物业及居委会进行协商投票决定谁来承担这个费用，承担的比例是多少。这里用个案例说明一下，如果是一个小区可能有20栋别墅，其中只有一栋别墅的部分墙体需要翻新，那么业主承担的费用就比较多或者完全承担该费用，如果是多栋别墅都需要翻新，那么可能就是物业出钱进行了。
